Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на предприятии
В ТОО «BHS» был реализован единственный инвестиционный проект по покупке магазина по адресу: Алматы, пр. Сейфуллина, 452.
Бизнес-план предполагал банковское кредитование под 16% годовых.
Для осуществления предпринимательского проекта по реализации одежды через стационарную точку (непродовольственный магазин) было принято решение о приобретении помещения магазина с общей площадью 156,6 кв. м, расположенного на земельных участках мерою 0,0126 га и мерою 0,1920 га в том числе - доля 0,0044 га, находящегося по адресу: город Алматы, пр. Сейфуллина, 452.
Указанное помещение принадлежало Ахмедьяровой Алтын Жолдасовне на основании Договора купли-продажи №2939696 от 12 октября 2005 г., удостоверенного нотариусом Койлыбаевой Н.Ж. Сумма сделки составила 38550 тыс. тенге.
Общие вложения по проекту представлены в таблице 2.
Таблица 2 - Вложения по проекту, тыс тенге.
|
Показатель |
Сумма, тыс. тенге |
Сумма, $ |
|
1. Стоимость магазина |
38550 |
260473 |
|
2. Стоимость оборотных средств |
1500 |
10135 |
|
Итого |
40050 |
270608 |
|
Примечание - составлено автором на основе бухгалтерского баланса [19]. | ||
Таким образом, стоимость инвестиций составляет 38550 тыс. тенге или 260,5 тыс. долл. США, плюс на оборотные средства потребовалось 1,5 млн. тенге или 270,6 тыс. долл. США. Рассмотрим годовые затраты на страхование и налогообложение магазина (таблица 3).
Таблица 3 - Годовые затраты на страхование и налогообложение магазина, тыс тенге.
|
Статья затрат |
ставка |
Сумма, тыс. тенге |
|
Страхование имущества |
0,51% |
196,6 |
|
Налог на имущество |
1% |
385,5 |
|
Итого |
673 | |
|
Примечание - составлено автором на основе бухгалтерского баланса [19]. | ||
При ставке страхования в 0,51% годовая сумма страховки составила 196,6 тыс. тенге. Налог на имущество ТОО уплачивался по ставке в 1%, это будет равно 385,5 тыс. тенге в год. Общая сумма на страховку и имущество 582,1 тыс. тенге за год. Рассчитан бюджет ТОО в связи с открытием непродовольственного магазина (таблица 4).
Таблица 4 - Затраты, тыс тенге.
|
Статья затрат |
В год, тыс. тенге |
В месяц, тенге |
Удельный вес |
|
Реклама |
60 |
5000 |
0,85% |
|
Электричество |
21,6 |
1800 |
0,30% |
|
Водоканал |
5,76 |
480 |
0,08% |
|
Теплоснабжение |
21,6 |
1800 |
0,30% |
|
Материалы |
200 |
16667 |
2,82% |
|
Обслуживание оргтехники |
20 |
1667 |
0,28% |
|
Хозяйственные нужды |
36 |
3000 |
0,51% |
|
Услуги связи |
78,7 |
6558 |
1,11% |
|
Бензин на собственный транспорт |
186,5 |
15542 |
2,63% |
|
ТО собственного транспорта |
100 |
8333 |
1,41% |
|
Текущие годовые затраты на страхование |
2351,6533,18% | ||
|
Зарплата |
2558,8 |
213230 |
36,10% |
|
НДС |
498,7 |
41558 |
7,04% |
|
Другие налоги |
608,5 |
50708 |
8,59% |
|
Прочие расходы, 5% |
339,5 |
28293 |
4,79% |
|
Итого расходы |
7087,31333789100% | ||
|
Примечание - составлено автором на основе бухгалтерского баланса [19]. | |||